| Thẩm quyền giải quyết |
UBND cấp huyện |
| Lĩnh vực |
Đất đai |
| Cách thức thực hiện |
Nộp trực tiếp Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện |
Trình tự thực hiện |
B1 Người sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định và nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND cấp huyện.
B2
+ Cán bộ, Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của hồ sơ.
+ Trường hợp hồ sơ không thuộc phạm vi giải quyết thì hướng dẫn cá nhân, tổ chức đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
+ Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cụ thể theo mẫu số 01 tại phụ lục ban hành theo QĐ 09/2015/QĐ-TTg của Thủ Tướng Chính phủ.
+ Công chức tiếp nhận Hồ sơ nhập vào sổ theo dõi hồ sơ theo mẫu số 02 tại phụ lục ban hành kèm theo QĐ 09/2015/QĐ-TTg của thủ tướng Chính phủ và phần mềm điện tử (nếu có); Lập giấy biên nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả theo mẫu 03 tại Phụ lục ban hành kèm theo QĐ 09/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ;
+ Sau khi tiếp nhận hồ sơ, công chức lập Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ theo mẫu số 04 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 09/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và chuyển hồ sơ và phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ cho cơ quan, tổ chức liên quan giải quyết .
+ Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chính hồ sơ theo quy định. Bộ phận một cửa thuộc UBND huyện
B3 Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức cuộc họp, xác minh thực địa và thẩm định hoặc gửi xin ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan hoặc tổ chức kiểm tra thực địa. Phòng Tài nguyên và Môi trường có văn bản thẩm định gửi đến người xin giao đất.
Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển văn bản thẩm định cho Bộ phận một cửa thuộc UBND huyện
B4 Người sử dụng đất xuất trình giấy biên nhận, nộp Phí, lệ phí và nhận kết quả tại nơi đã nộp hồ sơ.
* Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Buổi sáng từ 7h00 – 11h00 và buổi chiều từ 13h 30 phút – 17h00 từ thứ hai đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ, lễ, tết theo quy định của pháp luật). Bộ phận một cửa thuộc UBND huyện |
| Thành phần hồ sơ |
1.Đơn xin giao đất, cho thuê đất.
2.Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (nếu có) . Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất. |
| Thời hạn giải quyết |
Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Lệ phí |
Theo quy định |
| Kết quả thực hiện |
|
| Cơ quan thực hiện |
Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Đối tượng thực hiện |
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Hội đồng nhân dân tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất. |
| Yêu cầu hoặc điều kiện |
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Hội đồng nhân dân tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất. |
| Căn cứ pháp lý |
- Luật Đất đai năm 2013.
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị Định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thị hành Luật đất đai.
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/201: Quy định chi tiết Nghị Định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thị hành Luật đất đai và sửa đổi bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai. |